החלטה בתיק ת"א 36838-05-10

מונחת לפני בקשת המבקשים להצטרף כצד להליך. לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובות לה אשר הוגשו על ידי הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להידחות. אפרט להלן הטעמים לכך:

ראשית - בקשת המבקשים הוגשה מטעם בעלי דין אשר מרביתם אנונימיים. ברי כי אין לצרף בעלי דין אנונימיים להליך משפטי.

שנית - המבקשים (לרבות חברת קל-אל נכסים בע"מ) לא הוכיחו כי מי מהם הינו חייב של המשיב 4, בנק לאומי לישראל בע"מ, נושה של אחד החייבים או מציע לרכישת הממכר. משכך, אין כל עילה ליתן למבקשים מעמד של צד להליך זה של מימוש שעבוד הרשום על נכסי חייבים לטובה הבנק - הנושה, ואין ביסוס משפטי המצדיק הכרה במבקשים  כבמעין "ידידי בית משפט".

שלישית - באשר לטענת המבקש 2 בדבר היותו  מייצג בעלי יחידות באותו מבנה בו נמצא הממכר נושא המכרז ו/או בדבר יצוגם על ידו של מציעים פוטנציאליים המעוניינים להשתתף במכרז זה - גם אם טענה זו הייתה מוכחת כמו למשל על ידי חשיפת זהותם של המבקשים להצטרף להליך והמצאת מסמכים המוכיחים את זכויותיהם במבנה זה  הידוע  גם בשם "שוקניון" , ובכך כשלו המבקשים במקרה הנוכחי, הרי שגם אז לא היה בכך כדי להעניק למבקשים מעמד של צד בהליך דנן.  מלאכת הפיקוח על הליך כינוס הנכסים, לרבות הפיקוח על תקינות המכרז וביצוע המכר - מסורה לבית המשפט מכוח הסמכות המוקנית על פי הדין, ואין עילה המוכרת בדין המצדיקה את צירופם של המבקשים כצד להליך זה על מנת לנסות לסייע לבית המשפט במלאכתו.

רביעית - בכל הנוגע לטענות שהעלו המבקשים ועיריית ירושלים כנגד חוות הדעת השמאית אשר הומצאה על ידי כונס הנכסים והצורך בעדכונה -  מקובלת עלי תשובתו של כונס הנכסים. המבקשים ועיריית ירושלים לא המציאו חוות דעת שמאית סותרת לזו שהומצאה על ידי כונס הנכסים. יתרה מזו: חוות הדעת שהוגשה על ידי כונס הנכסים עודכנה לאחרונה ביום 8.11.2011.  בנוסף לכך, אני סבור כי יש לדחות גם את טענותיהם של המבקשים לגבי השוואת מחיר הממכר לשווין של יחידות במבנה "השוקניון" שנמכרו במהלך שנת 2010.בהקשר זה ראוי להדגיש כי היחידות שנמכרו כאמור אינן מהוות חלק מהממכר נושא המכרז, וכפי שכבר פירט כונס הנכסים בתגובתו לטענות המבקשים - שוויין של יחידות אלה איננו משקף את שוויין הנכון בשוק מאחר שגולמו במחיריהן גם הסיכונים המשפטיים הכרוכים בתביעותיהם של מוכרי היחידות האלה.

כפועל יוצא מכל האמור לעיל הנני קובע כי בקשתם של המבקשים להצטרף כצד נוסף בהליך זה - דינה להידחות.

בנוסף, הנני דוחה גם את בקשתה של עיריית ירושלים להורות על עדכונה של חוות הדעת השמאית אשר הוגשה על ידי כונס הנכסים.

ניתן היום,  ז'  אדר תשע"ב, 01 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי ....... התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: